Libāna

Īpašums Libānā

Libāna ir Tuvo Austrumu valsts, kas saskaras ar Vidusjūras austrumu sektoru. Libāna ziemeļos un austrumos robežojas ar Sīriju un dienvidos ar Izraēlu. Uz rietumiem no tā paveras skats uz Vidusjūru. Libānas platība ir 10,452 km². Galvaspilsēta ir Beirūta.

Pieprasījumu pēc Libānā pārdodamiem īpašumiem var iedalīt trīs kategorijās: ārvalstu investori, Libānas emigranti, kas dzīvo Persijas līcī un visā Āfrikā, un vietējie.

Ārvalstu pieprasījums pēc Libānā pārdodamiem īpašumiem pēdējos gados ir nepārtraukti samazinājies, un turīgo līča biznesmeņu investīciju šodien gandrīz nav. Iemesls ir valsts makroekonomiskā un politiskā ainava.

Libānas makroekonomiskā vide ir 136. vietā no 138, savukārt uzņēmējdarbības veikšanas vienkāršība ir 133 no 190. Tikmēr tās budžeta deficīts 2018. gadā ir pieaudzis līdz 4,8 miljardiem USD, kas ir vienāds ar 11% no IKP, valdībai lēnām īstenojot reformas. . Politiskās nekārtības Libānā ir arī vēl viens šķērslis ar Sīrijas bēgļu krīzi, kas apgrūtina valsts anēmiskos ekonomiskos rādītājus un sagrauj infrastruktūru.

Kā Libāna ir nonākusi šajā situācijā? To vaino politikas veidotāju nepareizā krīzes pārvaldībā.

Straujā nekustamā īpašuma tirgū, attīstītājiem cenšoties atrast pircējus nekustamajam īpašumam Libānā, miljardiem dolāru tika iepludināti subsidētiem mājokļu aizdevumiem līdz LBP 800 miljoniem par vienu dzīvokli, ievērojamu daļu sadalot bagātiem cilvēkiem, kuri to nedara. vajadzīga šī palīdzība, atstājot minimālus līdzekļus cilvēkiem, kuriem viņi patiešām bija nepieciešami.

Starp galvenajiem izaicinājumiem, ar kuriem nākas saskarties jaunajai Libānas valdībai, ir nekustamā īpašuma un dzīvojamo māju stabilitāte, izvirzot jautājumus par iespēju izvairīties no cenu sabrukuma un izdzīvot starp pašreizējiem tirgus pamatiem.